Crépy en Valois : Où en est-on après le modificatif n°5 du Plan Local d’Urbanisme (PLU) ?

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1.Le modificatif n°5 du PLU

Après l’approbation par le conseil municipal de Crépy en Valois de ce modificatif au mois de décembre 2016, tout le processus est à l’arrêt pour l’instant.

Un promoteur immobilier, PROMOGIM, avait déposé récemment un projet de 156 logements retoqué par la mairie (trop de logements) et pour l’installation d’études de notaire rien n’est encore signé.

Nous vous rappelons que le modificatif n°5 du PLU concernait la zone industrielle située entre les rues du bois de Tillet, St Eloi et le boulevard St Germain.

Cette emprise immobilière serait constituée de 120 logements individuels et collectifs ainsi que d’une activité tertiaire.

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2.La révision du PLU, une vision à long terme

La révision du PLU, c’est-à-dire une remise à plat totale de l’urbanisme avec une réflexion sur les nouvelles infrastructures à construire, les services à mettre en place ou à améliorer (santé, écoles, commerces du centre-ville, circulation automobile, places de stationnement, transports publics) concomitante à la décision prise pour la construction de logements, serait une solution plus complexe à réaliser.

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Evidemment, selon notre association, la révision du PLU, une longue étude, est une vision sur une décennie, beaucoup plus propice à dessiner la cartographie vivante de la ville sur le long terme, que des modifications successives et partielles de ce document d’urbanisme.

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3.Le service de l’urbanisme de la CCPV

La communauté de communes du pays de Valois (CCPV) a créé un service de l’urbanisme pour instruire les PLU des 62 communes de la CCPV et conseiller les maires lors de la préparation des dossiers mais ceux-ci restent au final maître de leurs décisions.

Ce service est une aide à la décision très bien perçue par les maires des petites communes.

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Comité de rédaction de l’association Crépy environnement et qualité de la vie.

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