Communauté de communes du pays de Valois : Une enquête concernant une modification du Plan Local d’Urbanisme de Crépy en Valois

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1. Une enquête publique relative à la modification n°6 du Plan Local d’Urbanisme (PLU) se déroulera en mairie du 24 septembre au 24 octobre 2018.

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Le commissaire enquêteur sera présent en mairie :

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• Le lundi 24 septembre de 08h30 à 10h30 ;
• Le samedi 13 octobre de 10h00 à 12h00 ;
• Le mercredi 24 octobre de 17h00 à 19h00.

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Quels sont les objectifs de la Modification du Plan Local d’Urbanisme

La présente modification n°6 du Plan Local d’Urbanisme de Crépy-en-Valois, approuvé par le Conseil Municipal a pour objet principal :

-   D’augmenter légèrement le taux d’emprise au sol des constructions à     usage d’activité en zone UI (50 à 60%). L’objectif est de permettre aux entreprises situées dans la zone d’activités de se développer à l’intérieur de leur emprise foncière, et éviter ainsi un départ éventuel.

-   De protéger le commerce de centre-ville en interdisant la transformation des commerces en logements ;

-   D’annexer au dossier de PLU de nouvelles servitudes d’utilité publique et le d’assainissement.

Sur le plan ci-dessous, dans les zones en rouge, les locaux commerciaux ou artisanaux existant en rez-de-chaussée devront être conservés en cas de changements de destination.

Cette règle concerne :

• La totalité du secteur UAb ;
• En secteur UAc les rues suivantes : - avenue de Senlis  - rue Charles de Gaulle  - rue Saint Lazare - avenue Kennedy - place Rameau  - en secteur UAa : rue Jeanne d’Arc.

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Pour info : Une zone UA est une zone urbaine mixte, à caractère central, à dominante d’habitat, pouvant comporter des commerces, des services, des bureaux, des activités artisanales, des équipements publics, compatibles avec un environnement urbain dense.

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Vous pouvez lire le dossier de présentation et les annexes relatives à cette modification n°6 du PLU en cliquant sur le lien suivant :

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http://www.crepyenvalois.fr/enquete_publique_relative_a_la_modification_n_6_du_plu.html .

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L’association Crépy environnement et qualité de la vie est favorable à la modification n°6 du Plan Local d’Urbanisme de Crépy en Valois dans la mesure où celle-ci peut améliorer l’attractivité commerciale du centre-Ville et éviter également les départs d’entreprises. Hélas, le commerce du centre-ville se rétrécit comme peau de chagrin et cette initiative ne sera pas suffisante pour inverser la tendance.

Ce document d’urbanisme ne détruit pas de zones boisées ou agricoles ni de sites protégés.

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2. Une victime suite à l’ouverture du centre commerciale à Crépy en Valois.

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Le magasin « Fourchette et Plumeau » est en liquidation depuis le mois de septembre suite à l’ouverture du magasin « Action » situé en zone commerciale.

De plus plusieurs commerces ont fermé leurs portes récemment dans le centre-ville.

Les magasins soldeurs des centres commerciaux, vendant le plus souvent des produits provenant de pays asiatiques à bas coûts, sont malheureusement de redoutables adversaires pour le commerce du centre-ville.

A méditer.

3. Le pont St Ladre

• Pour ceux qui ne l'ont pas vu, regardez le reportage de FR3 sur youtube :

https://www.youtube.com/watch?v=A0KvHCoTUVc&feature=youtu.be

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Comité de rédaction de l’association Crépy environnement et qualité de la vie.