Crépy en Valois : L'historique de la construction du cinéma

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Pour ceux qui ne connaissent pas cette histoire ou ont oublié, voici un rapide récapitulatif des faits :

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Le dossier de construction du cinéma dans notre ville a été ouvert début 2000 par la majorité municipale de l’époque.

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La mairie lança une enquête d’utilité publique du 2 octobre au 3 novembre 2000 dans le but de modifier le plan local d’urbanisme (PLU). Le commissaire donna un avis favorable avec quelques réserves minimes à cette adaptation du PLU. Un permis de construire est accordé le 02 mars 2001 pour la création d’un complexe cinématographique de 5 salles et d’un restaurant.

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Notre association intervient très rapidement pour faire part de son opposition à ce projet surdimensionné qui s’élèvera très près de l’école maternelle et primaire Cocteau (quartier Kennedy) et de lieux d’habitations avec l’obligation de supprimer le préau de l’école, le jeu de boules et un espace réservé aux enfants de l’école.

Il faut noter également que ce quartier de Crépy en Valois est déjà fortement urbanisé. Malgré notre opposition, la mairie confirme le projet mais modifie le permis de construire initial le 04 novembre 2002 pour la construction d’un cinéma de 3 salles totalisant 566 places sur 1620 m2.

Nous proposons à la municipalité d’autres sites d’hébergement pour le cinéma, comme par exemple celui proche de l’actuel centre nautique avec l’idée de créer un centre d’activités ludiques. Mais rien ni fait, la mairie maintient la construction du cinéma près de l’école maternelle et primaire Jean Cocteau au milieu d’une zone de concentration immobilière.

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La guerre est déclarée. La mairie prépare un projet de bail à construction avec la société « CINEPLEX » et notre association adresse une requête en annulation du permis de construire au tribunal administratif d’Amiens. Nous avons été déboutés en février 2004 au motif que notre dossier a été déposé hors délai, donc irrecevabilité de notre demande.

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Notre association dépose par la suite un recours devant la cour administrative d’appel de Douai en avril 2004. La juridiction d’appel trouve notre demande en annulation fondée, en l’absence d’une étude d’impact sur l’environnement annexée au PLU, mais confirme la validité du permis de construire, au motif que ce projet a un intérêt social et culturel (l’environnement et la qualité de la vie des riverains n’ont malheureusement pas pesé lourd dans ce dossier).

La mairie accorde rapidement un permis de démolition pour le préau de l’école Cocteau (accolé au cinéma) et un permis de construire pour la construction d’un nouveau préau plus petit.

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C’est une victoire à la Pyrrhus puisque en juillet 2005 le promoteur jette l’éponge devant la lenteur de la justice et l’obstruction de notre association. Quel Gâchis après cinq années de procédure alors que des sites, beaucoup plus appropriés, proposés par notre association, pouvaient recevoir aisément ce complexe cinématographique.

Dés l’arrivée en 2008 de la nouvelle majorité municipale, le projet d’un nouveau complexe cinématographique est envisagé, avec des logements et un restaurant en face d’Intermarché, boulevard Victor Hugo, sur un terrain appartenant à la SNCF. L’aménagement du boulevard Victor Hugo et l’installation d’une piste cyclable font partie du projet.

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Ce complexe cinématographique de quatre salles, dont une de 300 places, géré par Mr Lesne, verra le jour en 2013.

C’est un succès indéniable. Le public est présent.

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L’association Crépy environnement et qualité de la vie, malgré quelques imperfections du dossier, a donné un avis favorable pour la construction du cinéma, boulevard Victor Hugo, à Crépy en Valois

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Comité de rédaction de l’association Crépy environnement et qualité de la vie.

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